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2 Comments

  1. 1

    정.

    2억5천만원 산출근거가 뭔가요?

    기사내용에서 보면, 10년 임대의 경우 분양전환할때 감정평가금액으로 한다고 써놓고,

    말미에 가서는 국민주택기금을 2번 더하는 이유가 무엇인지요?

    팩트를 전달하셔야지요..! 정확한 정보 말입니다. 그것이 언론의 역할입니다.

    혼자만의 계산기로 시민들을 현혹하면 안됩니다.

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  2. 2

    여수시청

    사실은 이렇습니다. (여수시청 허가민원과 공동주택팀)

    1. 여수시에서는 아래와 같이 입주자모집공고를 승인하였습니다.
    ○ 여수시에서는 아래와 같이 입주자모집공고를 승인하였으며, 임대 전세가 1억7천만원은
    에서 승인한 바가 없습니다
    .
    <>
    [표준임대조건]
    * 6-2블록(웅천부영1차)
    – 59㎡형 임대보증금 32,161천원 + 월임대료 425천원
    – 84㎡형 임대보증금 39,720천원 + 월임대료 588천원
    * 6-1블록(웅천부영2차)
    – 59㎡형 임대보증금 32,534천원 + 월임대료 418천원
    – 84㎡형 임대보증금 42,226천원 + 월임대료 591천원
    * 4블록(웅천부영3차)
    – 59㎡형 임대보증금 32,109천원 + 월임대료 425천원
    – 84㎡형 임대보증금 39,714천원 + 월임대료 588천원

    [전환임대조건] – 임차인과 협의시 전환임대 가능 함.
    * 6-2블록(웅천부영1차)
    – 59㎡형 임대보증금 64,322천원 + 월임대료 377천원
    – 84㎡형 임대보증금 79,441천원 + 월임대료 528천원
    * 6-1블록(웅천부영2차)
    – 59㎡형 임대보증금 65,068천원 + 월임대료 369천원
    – 84㎡형 임대보증금 84,453천원 + 월임대료 528천원
    * 4블록(웅천부영3차)
    – 59㎡형 임대보증금 64,218천원 + 월임대료 377천원
    – 84㎡형 임대보증금 78,428천원 + 월임대료 528천원

    2. 웅천부영A 택지비가 죽림부영A 택지비 보다 높습니다.
    ○ 웅천부영의 택지가격은 2013년 공급한 죽림부영의 택지보다 3.3㎡당 166천원이 높고 세대별 대지비율 또한 높아서, 84㎡형 기준으로 웅천부영의 택지비가 세대당 약 846만원 높습니다.

    3. 여수시청에서도 임대가격 조정을 위해 지속적으로 협의 해 왔습니다.
    ○ 여수시에서는 월임대료를 죽림부영 수준으로 조정할 것을 수차례 요구하였습니다. ㈜부영주택에서는 국토교통부에서 고시한 기준에 따라 산정한 금액을 시가 일방적으로 조정할 수 없음을 고집하면서 전국 각지에서 임대아파트 분양 승인을 받으면서 분양가를 조정한 사례는 한 군데도 없었다고 주장을 하였으나 결국 우리시의 요구에 따라 세대당 약 3백만원(전체적으로 70억원) 낮추어서 59㎡형은 임대보증금 64백만원+월 37만원, 84㎡형은 79백만원+월 52만원으로 조정하여 공고하고 있는 상황입니다.

    4. 10년 후 분양전환을 할 때 가격이 2억5천4백만원이라는 주장은 옳지 않습니다.
    ○ 10년 임대주택을 분양전환 할 때는 ‘공공건설임대주택의 분양전환가격 산정기준’에 따라 감정평가금액을 초과할 수 없습니다.

    5. 임대가격이 높으면 분양가격이 높다는 주장은 옳지 않습니다.
    ○ 10년 공공임대주택을 분양전환 할 때는 임대가격에 상관없이 분양전환 당시의 감정평가금액을 초과할 수 없습니다.

    6. (주)부영주택이 여수에서 건설공사를 하면서 모든 공사와 납품, 용역을 부영관련 회사가 모두 독식함에 따라 여수지역 경기에 전혀 도움이 되지 않는다는 주장은 옳지 않습니다.
    ○ 웅천부영아파트 건설공사 중 골조 공사는 여수에 본사를 둔 △△건설이 수주하여 골조 전공사를 수주하여 시공하고 있고, 그 외 다수의 자재납품도 여수지역 업체가 참가하고 있으며, 하루 1,000여명의 공사장 인부들이 여수에 상주하면서 숙식을 해결하고 있습니다.

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